[摘要] 2016年是“十三五”规划的开局之年，上半年市房管局在市委、市政府的正确领导下，以创优产权产籍服务环境为依托，以不动产统一登记为契机，持续发力推动产权办证、房地产交易，拓展房屋租赁业务，圆满完成了年初预定的工作目标任务。
一是产权产籍管理稳中有升。加强房屋交易管理，组建二手房交易大厅并纳入监管平台，创造条件逐步实行二手房交易合同的网上备案。按照《关于加快解决国有土地上房屋权属登记遗留问题的意见》的相关规定，妥善处理历史遗留问题7宗。上半年共发放各类权证3905本，完成各类权属登记2877宗，登记面积57.35万平方米。完成初始登记面积23.15万平方米，完成转移登记1757宗，其中完成商品房登记473宗，完成其他登记3123宗。完成房屋预测绘面积5万平方米，实测绘面积50万平方米。办理房屋租赁合同备案2003宗，出具档案证明12600余份，查阅复制档案共7800余次。
二是政府交办重点工作圆满完成。配合忻州城区基础设施建设工程征收拆迁工作，积极协调拆迁指挥部做好了拆迁房屋的注销权证工作，3年来共注销各类征收拆迁房屋产权400余宗；配合城区基础设施道路改造建设规划，按期顺利完成胜利街的南口楼拆迁，涉及住户31户、房屋63间、面积1550平方米；积极配合市直有关部门完成了政府安置小区及经济适用住房的登记发证工作，上半年完成了民心家园、惠民小区、阳光小区的经济适用住房登记820宗，完成丽都锦城限价商品房按揭贷款180宗。
三是直管公房管理安全运营。强化直管公房运营管理及维修养护，定期对管辖范围内的直管公房进行安全隐患排查，对危旧、塌漏公房进行了集中整治，将直管公房的防汛、防塌工作落到实处。对在册公房及承租户情况开展普查，统计在册出租房屋租赁户数77户、184.5间数、2079平方米，租赁楼房148户、8578平方米，做到底数清晰。截止6月底，维修公房150平方米，确保雨季汛期无安全责任事故发生。
四是工作服务环境创新优化。结合《不动产登记条例》的出台和忻州城区实际，研究制定了忻州城区房屋产权登记与交易登记的工作流程；创优服务环境，提高办事效率，认真执行首问负责制，开通绿色通道，对特殊群体到实地现场办公，工作忙时加班加点，主动延长工作时间，大厅受理接待井然有序，受到了办事群众的一致好评。上半年深入实地对泛华城市广场、云河新天地、阳光小区等小区办理了预抵押登记和房屋登记手续；按照《房地产登记技术规程》的标准和登记软件系统要求进行业务操作，开展自检、互检工作，初审回退率控制在3%以下。按照《房产测量规范》规定，切实提高技术服务水平，审核实测绘报告37份，预测绘报告34份，经审核测绘成果准确率达到了100%。
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