[摘要] 国家统计局发布的新数据显示，今年2月份CPI同比上涨2.3%，其中房租同比上涨2.6%。查看国家统计局历史数据可以发现，近3年，住房租金价格一直连续上涨。
房租城市10 三线城市位列三席
国家统计局发布的新数据显示，今年2月份CPI同比上涨2.3%，其中房租同比上涨2.6%。查看国家统计局历史数据可以发现，近3年，住房租金价格一直连续上涨。
在各个城市的房租当中，北京、深圳和上海位居前三，每平方米每月房租接近70块钱，而令人意外的是，房租排名第四的城市是海南的陵水，在房租的10个城市当中，除了陵水之外，海南的三亚和乐东也在其中。
海南的这些城市房租为什么这么高？根据媒体的调查，每年冬季，不少北方地区的老人会选择去海南过冬，每年11月开始房租就开始上涨，并且不少房子都是半年起租。
房价上涨对于房租的拉动也很明显，在深圳，春节之后不少房屋租金上涨了10%。北京也一样，根据中国房地产业协会新数据，目前北京平均租金同比上涨近13%。
房租续涨可能性大 住房租赁市场待规范
房租上涨，直接的结果就是租房客的生活负担加重。根据媒体的报道，有在深圳工作的白领表示，每个月工资当中的三成都交了房租。房租会不会降下来，成为他们迫切的愿望。然而，上海房地产研究院副院长杨红旭认为，从目前情况来看，房租降下来可能性不大。
杨红旭：在任何国家，只要经济没有发生大的危机，物价都是平均保持上升趋势，所以房租也会随着大势往上走。另外，中国的房租还与房价的波动有关，房价高温时，房租也会被拉升，因为很多投资者觉得房租水平太低，投资房产不划算，尤其当租金率偏低时，他们就会有意把房租提高。
杨红旭认为，如果房租支出超过家庭总收入的三分之一或四分之一，就意味着房租价格偏高。他建议今后应建立健全相关法规，加强对住房租赁市场的规范：
杨红旭：未来要特别关注住房租赁市场，因为只有住房销售和住房租赁市场这两个市场能够实现协同发展，整个房地产市场才能健康发展。我们现在对租房者权益的保护力度不够，我建议相关部门出台相关的法律法规，来保护住房租赁市场，尤其是租房者的权益。
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