[摘要] 房地产研究院26日发布研究报告指出，2015年一线城市新建商品住宅成交均价为26809元/平方米，相比2007年和2010年分别上涨了136.8%和44.8%，相比2014年则上涨了16.7%。整体来看，一线楼市继续领涨全国。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 14px/28px 宋体;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">房地产研究院26日发布研究报告指出，2015年RD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px dotted;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,132,216);TEXT-ALIGN: left;FONT: 14px/28px 宋体;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" name="HL_TAG">一线城市RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 14px/28px 宋体;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">新建商品住宅成交均价为26809元/平方米，相比2007年和2010年分别上涨了136.8%和44.8%，相比2014年则上涨了16.7%。整体来看，一线楼市继续领涨。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 14px/28px 宋体;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">值得一提的是，一线城市改善性需求和刚性需求在2015年得到积极释放，致使房价快速上涨。观察2007年以来的成交均价数据，总体上呈现上升态势。2015年一线城市商品住宅')" style="TEXT-DECORATION: underline;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px dotted;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,132,216);TEXT-ALIGN: left;FONT: 14px/28px 宋体;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" name="HL_TAG">新建商品住宅RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 14px/28px 宋体;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">成交均价为26809元/平方米，相比2007年和2010年分别上涨了136.8%和44.8%，相比2014年则上涨了16.7%。RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 14px/28px 宋体;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">2015年12月，一线城市新建商品住宅新增供应面积为357万平方米，环比增加26.7%，同比减少33.2%；RD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px dotted;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,132,216);TEXT-ALIGN: left;FONT: 14px/28px 宋体;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" name="HL_TAG">成交面积RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 14px/28px 宋体;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">为521万平方米，环比增加39.5%，同比增加5.3%，成交量创2010年以来历史新高。
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 15px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 14px/28px 宋体;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">从2015年全年的态势看，自2月开始，一线城市新房成交量和成交价格均开始快速上涨，成交量在4月达到高值，并一直延续到12月；至年底，新房成交价格与2014年相比上涨16.7%。“2015年，受一系列利好政策出台影响，一线楼市率先回暖复苏。同时，‘地王’频出，市场看涨情绪加重，也推动一线城市房价快速上涨。”
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 15px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 14px/28px 宋体;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> “2016年经济下行压力下，聚焦去库存、促消费。一线城市房地产市场会紧跟走势，但因2015年RDER-BOTTOM: 0px dotted;COLOR: rgb(0,132,216)" name="HL_TAG">房价涨幅过大，相应机构和部门可能出台一些政策和措施来稳定房价。”姚腊预测。
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