房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

上月成交量同比跌5成昆明楼市冷对“金九银十”

云南网 2015-10-21 09:03

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;FONT: 15px/24px 微软雅黑;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" align="center">

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);FONT: 15px/24px 微软雅黑;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: center;PADDING-: 0px;FONT: 15px/24px 微软雅黑;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 3px 15px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 30px;-webkit-text-stroke-width: 0px" align="center">昆明楼市依旧低迷记者高伟摄

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;FONT: 15px/24px 微软雅黑;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 3px 15px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 30px;-webkit-text-stroke-width: 0px">因为调控，近几年，过去楼市的“金九银十”已经许久未出现。近日，记者对昆明楼市走访发现，今年，昆明楼市“金九月”销量大幅下滑，成交套数同比跌幅达到了50%，“银十月”也已接近尾声，但市场依旧冷清。从市场来看，政策利好并未刺激楼市转暖，昆明楼市“金九银十”依旧低迷。

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;FONT: 15px/24px 微软雅黑;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 3px 15px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 30px;-webkit-text-stroke-width: 0px">昨日，沿南三环、广福路一路采访，在多个楼盘附近记者都看到有售楼人员在沿街举牌卖房。“首付3万元起”、“买就送”、“首付20%”……记者才一靠近，四五个售楼人员就围上来推销起自己手上的房子。“您要买房吗？现在买房很划算的，首付只要20%，买房还送家具。”“单价现在才6000多元，如果您确实想买，还可以再申请更多优惠。”一位售楼人员告诉记者，现在到售楼部看房的客户很少，现在大家买房的意愿不强，一个月也难成交一套房。

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;FONT: 15px/24px 微软雅黑;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 3px 15px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 30px;-webkit-text-stroke-width: 0px">根据昆明市房产信息网统计数据显示，今年9月1日至9月30日，昆明主城区和呈贡各类商品房共成交6927套，成交面积为719666.02平方米，成交套数环比8月减少1850套，环比下降21.1%，同比下降50%。就成交面积而言，9月成交面积环比下降4.7%，同比下降28.7%。从房价来看，据中指研究院公布的百城房价显示，昆明9月份房价为7740元/平方米，环比下跌0.629%，已是连续6个月均现下跌。国庆大假仅成交398套房，大假结束后，成交量有所回升，日均成交量在200套左右，预计10月份的成交量也不会有太大的突破。

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;FONT: 15px/24px 微软雅黑;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 3px 15px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 30px;-webkit-text-stroke-width: 0px">一边是成交量大幅下滑，一边则是库存不断增加。根据昆明市房产信息网公布的信息，9月份，昆明主城区有15个项目取得共19张预售许可证，预售面积达1597637.01平方米。与前几个月相比，9月份昆明楼市新房供应量出现峰值，高达约159万平方米，新增库存约87.79万平方米。截至9月30日，昆明楼市库存已高达2586.56万平方米。

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;FONT: 15px/24px 微软雅黑;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 3px 15px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 30px;-webkit-text-stroke-width: 0px">一位银行理财经理也告诉记者，市场好的投资项目越来越少，对于个体投资者来看，目前都更宁愿捂好钱袋子。业内人士分析指出，这样的情况，可能还将持续一段时间。市场一方面有巨大的库存待消化，另一方面新增库存还在不断推出，市场竞争正在加剧，市场仍将面临残酷的考验。未来一段时间，昆明楼市量价还有继续波动可能。

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;FONT: 15px/24px 微软雅黑;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 3px 15px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 30px;-webkit-text-stroke-width: 0px">本月初，由中指研究院发布的“9月份百城价格指数”显示，虽然刚刚过去的9月份楼市整体保持了平稳回升的大趋势，百城价格指数环比微幅上涨而同比涨幅扩大，但昆明却以持续回落的态势领军西南地区，目前房价已降至每平方米均价为7740元，而在半年前的3月份，这一数值还停留在8194元每平方米。这也意味着，在短短半年间昆明房价已累计下降了454元/平方米。更通俗的算法是，按照100平方米的面积计算，今年3月买房的购房者平均每户房子已贬值45400元。

标签：金九银十刺激楼市

免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。

: 收藏

: 分享

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com

相关知识更多>>

新闻聚合换一换

B	北京房地产	D	东莞房地产		海南房地产		南宁房地产		沈阳房地产
C	成都房地产		大连房地产		合肥房地产	Q	青岛房地产	T	天津房地产
	重庆房地产	F	福州房地产	J	济南房地产	S	上海房地产	W	武汉房地产
	长沙房地产	G	广州房地产	N	南京房地产		深圳房地产		无锡房地产
	长春房地产		贵阳房地产		南昌房地产		苏州房地产	X	西安房地产
	常州房地产	H	杭州房地产		宁波房地产		石家庄房地产	Z	郑州房地产

房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

上月成交量同比跌5成昆明楼市冷对“金九银十”

云南网 2015-10-21 09:03

房天下APP优惠多，速度快

您可能喜欢的楼盘

安居小区0套

爱尔公寓0套

安居小区(定襄)0套

安全局宿舍0套

忻州装修

1969057套案例

共0位设计师

1383533人申请成功

装修美图

湖城大境天锦 280平米轻奢风格完全就是“奢

【艺顶装饰】198㎡新中式,完美演绎东方美

【艺顶装饰】130㎡现代极简,朴素的空间设计

房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

上月成交量同比跌5成 昆明楼市冷对“金九银十”

云南网 2015-10-21 09:03

房天下APP优惠多，速度快

您可能喜欢的楼盘

安居小区0套

爱尔公寓0套

安居小区(定襄)0套

安全局宿舍0套

忻州装修

1969057套案例

共0位设计师

1383533人申请成功

装修美图

湖城大境天锦 280平米轻奢风格完全就是“奢

【艺顶装饰】198㎡新中式,完美演绎东方美

【艺顶装饰】130㎡现代极简,朴素的空间设计

上月成交量同比跌5成昆明楼市冷对“金九银十”