[摘要] 国家统计局18日发布数据显示，据测算8月份70个大中城市新建商品住宅价格同比综合平均从上月下降0.4%转为上涨1.7%，为自2014年9月份以来首次转正。
国家统计局18日发布数据显示，据测算8月份70个大中城市新建商品住宅价格同比综合平均从上月下降0.4%转为上涨1.7%，为自2014年9月份以来首次转正。
二季度始，商品房和商品住宅销售额、销售面积同比增长由负转正，房地产用地供应环比由负转正……在数据连续“转正”背后，房地产市场在持续回暖之中稳步转型。
“从长期趋势看，我国住房市场已跨越数量短缺阶段，将从追求数量向追求质量转变，改善型、季节性、第二住房、高舒适度住宅、适老住宅、青年公寓等差异化、特色鲜明需求，将成为市场供给重点。”清华大学房地产研究所所长刘洪玉说。
2014年，我国GDP构成中房地产业占6%，房地产业税收占地方政府本级财政收入约为30%，土地出让收入相当于地方政府本级财政收入56%，房地产业仍是国民经济重要产业之一。
“房地产业在我国经济发展中的角色，正在从增长火车头向稳定器转变。”刘洪玉说，作为GDP占比中的大块头，未来经济发展少了房地产贡献。但这种贡献会从增长转向为稳定，即以住房投资和住房消费为主，更多地给宏观经济提供一个稳定基础。“未来房地产市场高效、稳定可持续发展，就是对宏观经济的大贡献。”
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